Prodej dr. bytu, Praha - Hlubočepy
Praha, Gollové
5 590 000,-
58 842,-/m² za nemovitost
O nemovitosti
Kaskády Barrandov | Praha 5 – Finep | budova Q1, Gollová
V srdci moderní rezidenční čtvrti Barrandova vzniká bydlení, které
propojuje architekturu současnosti, klid rezidenční lokality a dlouhodobou
hodnotu investice.
Nabízíme k převodu výjimečný členský podíl v projektu Kaskády
Barrandov – v bytě, který svým charakterem, dispozicí i proporcemi
výrazně převyšuje standard své kategorie.
Tento domov není jen o metrech čtverečních. Je o prostoru, světle,
soukromí a budoucnosti.
BYT, KTERÝ MÁ CHARAKTER
• Dispozice: 4+kk
• Podlahová plocha: 94,7 m²
• Terasa: 9,4 m²
• Podlaží: 2. NP z 6
• Orientace: východ / sever
• Stav: ve výstavbě
• Kolaudace: 8/2027
Byt je navržen s důrazem na přirozené oddělení denní a klidové zóny,
maximální funkčnost a komfort rodinného bydlení.
PROSTOR NAVRŽENÝ PRO ŽIVOT
Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem
(29 m²), který tvoří přirozené centrum domova – místo setkávání,
klidu i každodenního života.
Na něj navazují:
• 3 samostatné neprůchozí pokoje (10 m², 10 m², 11,5 m²)
• 2 plnohodnotné koupelny (vana + sprcha, každá s WC)
• praktická komora v bytě
• vstupní chodba (14 m²) s možností vestavěných úložných
řešení
• terasa (9,5 m²), která rozšiřuje obytný prostor o soukromou venkovní
zónu
Každý detail dispozice byl navržen s důrazem na rovnováhu mezi
funkčností a komfortem každodenního života.
TERASA JAKO SOUKROMÝ PROSTOR KLIDU
Terasa nabízí přirozené prodloužení interiéru – místo pro ranní
světlo, večerní klid i osobní relax mimo ruch města.
KOMFORT PARKOVÁNÍ
Součástí převodu je:
• rozšířené podzemní parkovací stání pro 1 vůz
komfort, který odpovídá standardu moderního městského bydlení.
FINANČNÍ STRUKTURA
Složení:
• 5.590.000,– Kč
postoupení členského podílu (byt + parkovací stání)
hrazeno při převodu z vlastních zdrojů
• 11 300 000 Kč
anuita splácená formou měsíčních splátek 62 400 Kč
splácení začíná až po kolaudaci (cca 01/2028)
PROJEKT & JISTOTA
Projekt realizuje Finep, jeden z nejvýznamnějších developerů
rezidenčního bydlení v Praze.
• financování výstavby zajištěno družstvem
• bez nutnosti hypotečního úvěru
• bez dokládání příjmů
• klientské změny možné do Q1/2026
• záruka 3 roky po předání
• do kolaudace není možný převod do osobního vlastnictví
VÝJIMEČNOST NABÍDKY
Tato nemovitost představuje:
• moderní městské bydlení v etablované lokalitě Prahy 5
• promyšlenou dispozici 4+kk pro rodinu i hybridní životní styl
• kombinaci soukromí, prostoru a světla
• vstup do projektu s dlouhodobou hodnotou
• nízkou vstupní investici při převodu
• odložené financování až po nastěhování
Plochy
| Podlahová plocha | 95 m2 |
| Plocha celková | 105 m2 |
| Užitná plocha | 95 m2 |
Parametry nemovitosti
- ID nemovitosti
- N00981
- Typ nemovitosti
- Byt
- Subtyp nemovitosti
- 4+kk
- Operace
- Prodej
- Konstrukce objektu
- Skeletová
- Umístění objektu
- Centrum obce
- Stav objektu
- Ve výstavbě
- Vlastnictví
- Družstevní
- Přístupnost
- Ne
- Výtah
- Ne
- K nastěhování
- 04.10.2027
- Typ vydaného certifikátu
- č. 264/2020 Sb.
- Energetická třída
- G - Mimořádně nehospodárná
Byty v projektu
| Číslo bytu | Dispozice | Podlaží | Podlahová plocha | Plocha terasy | Cena | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - |
2+kk
|
2. podlaží |
50 m2
|
— | 13 000,- | Zobrazit detail |
| - |
4+1
|
3. podlaží | — | — | 6 650 000,- | Zobrazit detail |
| - |
3+1
|
1. podlaží |
63 m2
|
— | Info v RK | — |
| - |
4+1
|
3. podlaží |
97 m2
|
— | Info v RK | — |
| - |
2+kk
|
2. podlaží | — | — | Info v RK | — |
| - |
2+kk
|
4. podlaží | — | — | Info v RK | — |
| - |
4+kk
|
2. podlaží |
95 m2
|
— | 5 590 000,- | Zobrazit detail |
| - |
2+1
|
7. podlaží |
50 m2
|
— | Info v RK | — |
| - |
2+kk
|
2. podlaží |
41 m2
|
— | Info v RK | — |
| - |
2+1
|
1. podlaží | — | — | Info v RK | — |
| - |
3+1
|
7. podlaží | — | — | Info v RK | — |
| - |
3+kk
|
4. podlaží | — | — | Info v RK | — |