Nemovitosti

Prémiové bydlení u laguny s investičním potenciálem nové generace
Nový začátek. Nová příležitost.
Historie realitního trhu v Emirátech nám ukazuje, že ty největší investiční příležitosti vznikají na úplném začátku rozvoje nové lokality. Přesně tak tomu bylo před více než 25 lety v případě Dubai Marina – tehdy se začínalo na prázdné poušti, dnes jde o jednu z nejprestižnějších adres světa.
Dnes stojíte před velmi podobnou příležitostí. Projekt Downtown Umm Al Quwain představuje zcela nově budované centrum emirátu UAQ, které vzniká doslova „od zrnka písku“. A právě zde, v úplně první fázi tohoto ambiciózního masterplanu, vzniká rezidenční projekt Sobha Aquacrest – moderní rezidenční komplex u laguny, který spojuje luxus, klid, přírodu a vysoký růstový potenciál.
Developer Sobha Realty – záruka kvality
Za projektem stojí renomovaný developer Sobha Realty, který patří k špičce na realitním trhu v Emirátech.
Sobha má za sebou desítky úspěšných projektů v Dubaji.
Lokalita – Downtown Umm Al Quwain
Umm Al Quwain je emirát, který v posledních letech prochází dynamickým rozvojem a postupně se dostává do hledáčku investorů z celého světa. Nově vznikající Downtown UAQ má ambici stát se moderním centrem oblasti s kompletní občanskou vybaveností. Mezi hlavní výhody lokality patří:
přímý přístup k laguně a moři, klidné prostředí mimo ruch Dubaje, rychlá dostupnost do Dubaje – cca 40 minut jízdy. Nové silniční napojení a infrastruktura. Vysoký potenciál budoucího růstu cen. Jedná se o ideální kombinaci klidu, přírody a zároveň výborné dostupnosti do centra dění.
Sobha Aquacrest je moderní rezidenční projekt tvořený čtyřmi luxusními věžemi, které jsou zasazeny přímo u laguny.
Vybavení a rezidenční komfort
Rezidenti projektu mají k dispozici nadstandardní vybavení, které odpovídá prémiovému charakteru celého komplexu:
infinity bazény, moderní fitness centrum, relaxační a odpočinkové zóny, upravené zahrady, club house pro setkávání, dětská hřiště, přímý vstup na promenádu a k laguně.
Dispozice a ceny
V nabídce jsou byty ideální jak pro vlastní využití, tak pro investiční pronájmy:
2+kk od 52 m² ceny již od 6,5 mil. Kč, 3+kk od 79 m² ceny již od 9,6 mil. Kč
Jedná se o startovací ceny odpovídající úplnému začátku výstavby nové lokality, což vytváří výrazný prostor pro budoucí zhodnocení.
Investiční potenciál
Sobha Aquacrest je atraktivní nejen jako místo pro bydlení, ale především jako dlouhodobá investice:
nákup ve fázi výstavby = nejnižší možné vstupní ceny
rychle rostoucí oblast podporovaná vládním rozvojem
vysoká poptávka po nájemním bydlení atraktivní výnosy z krátkodobého i dlouhodobého pronájmu
žádná daň z příjmu z pronájmu
Termín dokončení
Plánovaný termín dokončení projektu je červen 2029.