Nemovitosti

Hledáte výjimečně prostorné, světlé a skvěle dispozičně řešené bydlení pro svou rodinu v oblíbené a klidné části Kladna? Exkluzivně vám nabízíme k prodeji udržovaný byt o dispozici 4+1 s užitnou plochou 70 m² který se nachází ve 2. nadpodlaží zatepleného panelového domu v ulici Bělehradská v Kladně – Kročehlavech.
Tento byt představuje ideální kombinaci pohodlného rodinného života s vynikající dostupností veškeré občanské vybavenosti a rychlým spojením do Prahy.
Dispozice bytu:
Byt vyniká promyšleným a velkoryse pojatým členěním. Po vstupu do bytu ocitnete v prostorné chodbě o výměře 8,19 m², která nabízí dostatek místa pro umístění úložných prvků. Z chodby je přímý vstup do praktické komory o velikosti 1,79 m² umístěné přímo v bytě, což představuje neocenitelný prostor pro uložení věcí. Samozřejmostí je také samostatná toaleta (0,8 m²) a koupelna (2,05 m²) vybavená vanou. Srdcem domova je světlý obývací pokoj o velikosti 18,05 m², na který volně navazuje jídelna (10,32 m²) ideální pro společná rodinná setkávání. Kuchyně o výměře 8,82 m² je vybavena starší, ale plně funkční kuchyňskou linkou s praktickým barovým posezením. Klidovou část bytu tvoří samostatná ložnice o rozloze 12,4 m² a útulná pracovna či dětský pokoj o velikosti 7,65 m².
Technický stav a vybavení:
• Rekonstrukce: Byt prošel úspěšnou částečnou rekonstrukcí cca v roce 2005. Byla provedena kompletní modernizace bytového jádra, výměna elektroinstalace v mědi (v kuchyni a koupelně) a rozvody stoupaček byly převedeny do plastu.
• Podlahy: V obytných místnostech jsou položeny kvalitní a zachovalé parkety, které dodávají interiéru nadčasový a hřejivý vzhled.
• Stav: Byt je v původním, ale velmi pečlivě udržovaném, čistém a zachovalém stavu, což umožňuje okamžité nastěhování či postupné modernizační úpravy podle vlastních designových představ.
• Vybavení: Součásti prodeje může být částečné vybavení bytu po vzájemné dohodě s majitelem.
Dům a jeho zázemí:
• Budova: Dům prošel kompletní revitalizací – je zateplen a disponuje novou moderní fasádou.
• Podlaží: 2. nadpodlaží z celkových 4 patro (dům je bez výtahu, což zajišťuje bezproblémový a rychlý výstup o jedno patro).
• Příslušenství: K bytu náleží sklepní koje v suterénu domu.
• Společné prostory: Obyvatelům domu je k dispozici také praktická kočárkárna / kolárna.
Lokalita a občanská vybavenost:
Kročehlavy nabízejí komfortní městské bydlení se vším všudy. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské i základní školy, obchody, supermarkety, poštu, lékárny, restaurace, dětská hřiště a sportoviště. Velkou výhodou je výborná dopravní obslužnost – MHD zajišťuje rychlé spojení po celém Kladně a autobusové linky nabízejí přímé a frekventované spojení do Prahy (ideální pro dojíždějící za prací).
Finanční podmínky a měsíční poplatky:
• Celková kupní cena: 6.650.000 Kč (zahrnuje kompletní právní servis, provizi i veškeré poplatky spojené s převodem).
• Měsíční poplatky: Celkové náklady spojené s užíváním bytu činí 4.618 Kč měsíčně.